Agence immobilière Faverges-Seythenex achat vente location Un petit retour sur l'historique de notre agence immobilière à Faverges Mon papa, Monsieur Claude PAVINET, a toujours eu une passion pour le bâtiment et l'immobilier. Titulaire d'un BTS Adjoint Technique d'Entreprise du Bâtiment qu'il a obtenu au Lycée Germain Sommeiller à Annecy, il a démarré sa carrière en travaillant dans diverses entreprises de maçonnerie. Mais c'est en 1987, après plusieurs années d'expérience dans le secteur, qu'il fait ses premiers pas dans l'immobilier, en rejoignant un promoteur constructeur du bassin annécien. Pendant 5 ans, il acquiert une solide expérience, et c'est là qu'il obtient sa carte professionnelle, lui permettant ainsi d'exercer le métier d'agent immobilier indépendant. Après un passage à la direction des services techniques de la Mairie de Faverges-Seythenex, une étape enrichissante qui lui permet de mieux comprendre les enjeux locaux, il décide en 2000 d'ouvrir son propre cabinet, ACP IMMOBILIER, le 06 juin. À partir de ce moment-là, l'agence se forge une solide réputation, portée par son professionnalisme et son engagement envers ses clients. De mon côté, après avoir poursuivi mes études, j'ai eu l'opportunité de travailler avec lui chaque week-end et pendant les vacances scolaires, ce qui m’a permis de découvrir les coulisses du métier et de développer une véritable passion pour l'immobilier. C’est donc naturellement qu'en 2005, j’ai rejoint l’agence en intégrant un BTS immobilier, avant de poursuivre mes études avec une licence en Transaction et Gestion Immobilière. Après plusieurs années d’apprentissage et d’expérience, j’ai pris la co-gérance de l’agence aux côtés de mon père, pour continuer à faire grandir ACP IMMOBILIER. En 2013, c'est mon frère Bertrand PAVINET qui nous rejoint, apportant son expertise en tant que Négociateur Immobilier. Ensemble, nous formons une équipe soudée, unie par des valeurs familiales et une vision commune : offrir un service immobilier de qualité, proche des attentes de nos clients. Aujourd'hui, ACP IMMOBILIER propose une large gamme de services : la transaction, la location, la gestion immobilière, mais aussi un service d'aménagement foncier sur le territoire de Faverges-Seythenex. Grâce à notre expérience et à notre ancrage local, nous avons à cœur de vous accompagner dans vos projets immobiliers avec professionnalisme, écoute et bienveillance. Luce PAVINET Prestations agence ACP Immobilier : Transactions immobilières Constitution des dossiers solvabilité locataires (collation des renseignements) Rédaction des baux, avenants et renouvellements conformément à la législation en vigueur Établissement des états des lieux d'entrée et de sortie Souscription, signature et résiliation de tout contrat, notamment d'assurances. Encaissement des loyers, charges et taxes locatives. Révision des loyers, le cas échéant renégociation du loyer en cas de sous évaluation. Règlement des appels de fonds syndics. Établissement des décomptes de charges locatifs. Suivi et gestion sinistres (dégâts des eaux, "dommages-ouvrages", etc...) Demande d'établissement de devis et suivi travaux. Déclaration annuelle de l'état préparatoire des revenus fonciers.