AROBAZIMMO est né du constat que si le monde change, le rôle de l'agent immobilier doit s'adapter. Aujourd'hui tout va plus vite, l'information voyage en temps réel et internet révolutionne la vie de chacun. Les clients et consommateurs, de plus en plus pressés, font leurs courses sur le web. La désuète vitrine remplie d'annonces de l'agence immobilière est peu à peu délaissée. La vitrine de notre temps est la page web. Le papier cède la place au numérique. AROBAZIMMO est une agence de l'ère numérique. Elle se veut réactive aux besoins de ses clients. Ses principaux modes d'action sont un site web ergonomique, un listing envoyé deux fois par semaine à + 350 de contacts de sociétés de relocation et de mobilités nationales et internationales. Ces sociétés sont mandatés par de grosses entreprises françaises ou internationales pour trouver des logements à des cadres mutés expatriés ou revenant d’expatriation. AROBAZIMMO est numérique mais pas virtuelle, elle est dirigée par un homme bien réel, Daniel COLLIN qui fera tout son possible pour satisfaire à vos demandes. Il a travaillé pendant une quinzaine d'années chez un administrateur de biens gérant des immeubles pour des institutionnels de renom. Pendant cette période, il a acquis une expérience riche dans tous les domaines de l'immobilier, que ce soit dans la gestion, le suivi de travaux ou la commercialisation. Aujourd'hui il souhaite faire profiter à ses clients de son expérience, ses contacts et son savoir-faire. AROBAZIMMO GESTION Vous avez, au fil de votre vie et des opportunités, constitué votre patrimoine immobilier. Le manque de temps, de connaissance, vous empêche d'en optimiser la rentabilité. Confier la gestion de votre patrimoine immobilier à un professionnel reconnu, c'est sécuriser et optimiser vos investissements et surtout vous décharger de toutes les contraintes qu'impose la gestion de vos biens. Nouvelle réglementation au 1er janvier 2018 Un diagnostic électricité et/ou gaz, identique à celui de la vente doit-être annexé au contrat de location pour les logements (résidences principales) des bâtiments collectifs. Voir la liste des documents nécessaires pour la location Ce que nous vous proposons : Une gestion personnalisée vous dégageant de toutes contraintes, en prenant en charge l'ensemble des prestations suivantes : Recherche et sélection du meilleur locataire Rédaction des documents (bail, acte de caution, diagnostics, inventaire)* État des lieux d'entrée Suivi assurance multirisque habitation locataire – vérification annuelle Envoi des avis d'échéance Suivi mensuel du paiement des loyers Délivrance des quittances Compte rendu de gérance mensuel Versement mensuel des fonds Révision des loyers Relance en cas de retard Règlement des charges de copropriété Régularisation annuelle des charges locataire Suivi contentieux Communication avec les assurances en cas de sinistres Suivi et paiement des travaux État des lieux de sortie Suivi contentieux avec ancien locataire Préparation des éléments de déclaration des revenus fonciers Le pack Sérénité Avec garantie paiement des loyers et dégradations locatives. 7,5% HT des sommes encaissées. Le pack Confort Sans garantie paiement des loyers 6,25% HT des sommes encaissées.