Administrateur de biens spécialisé dans la gestion locative et la transaction de tous types de biens La Régie Lépine & CO vend, loue et gère tous types de biens (appartements, commerces, locaux, bureaux, immeubles…) grâce à une équipe de collaborateurs réactifs et efficaces basée à Lyon et intervenant sur la Région Rhône Alpes. Nous assurons la vente et un accompagnement personnalisé pour l'acquisition de tous types de biens; la mise en location des locataires et l'ensemble des missions de gestion. Enfin nous proposons aux agences immobilières indépendantes un moyen d'optimiser leur C.A en créant et en développant ensemble un portefeuille de biens à la location/gestion sans investissement financier. NOTRE METIER: - LA TRANSACTION: Étude de marché Étude de faisabilité Estimation et Vente : appartements, Immeubles, terrains, locaux, commerces, bureaux.... Accompagnement personnalisé Home staging, travaux de rénovation - LA LOCATION: Traitement des préavis de départ Recherche locataires et études de solvabilité Rédaction et signature des baux et actes de cautionnements Réalisation des états des lieux entrants et sortants - LA GESTION: Régularisation et révision des loyers Mise en relation avec le syndic pour régularisation des charges locatives, arrêté de comptes de copropriété annuels, paiement des charges de copropriété Versement mensuel des loyers aux propriétaires Veille au bon état de l’appartement Réalisation des devis et présentation au propriétaire du bien Gestion des sinistres, des impayés et de la partie contentieuse NOS OUTILS: - Dépôt de dossier de candidature en ligne, - Signature électronique des baux, - États des lieux entrants et sortants sur tablettes, - Espace extranet dédié aux propriétaires et aux locataires. NOS OFFRES DE SERVICES: - Home staging, remise en état, ameublement, décoration - Aide à la déclaration des revenus fonciers - Garanties loyers impayés, détérioration immobilière et protection juridique (GLI) - Assurance propriétaire non occupant (PNO) - Offres d’actifs immobiliers (LMNP, Pinel ancien, Déficit foncier...)