Expert Immobilier & Éco-Conseillère | Palaiseau | Spécialiste Rénovation Énergétique De la statistique publique à l'expertise immobilière : un parcours atypique au service de VOS projets. MON PARCOURS Agrégée d'Économie-Gestion, ex-statisticienne dans les ministères et organisations internationales, puis enseignante à l'université. Il y a 9 ans, reconversion dans l'immobilier avec une approche différente : rigoureuse, analytique, pédagogue. Mon ancien métier a façonné ma vision : des estimations basées sur la DATA, pas sur la flatterie. MON EXPERTISE UNIQUE ?? Expert Immobilier (Académie de l'Expertise Immobilière) - Pathologies du bâtiment (fissures, humidité, rénovation lourde) - Contraintes urbanisme et leur impact prix - Méthodes d'estimation scientifiques ?? Éco-Conseillère certifiée CASAM - Analyse précise rénovation énergétique (travaux, coûts, gains DPE) - Maximisation aides d'État (MaPrimeRénov', CEE, aides locales) - Accompagnement acquéreurs A-Z sur les DPE E, F, G MA DIFFÉRENCE : LE DISCOURS DE VÉRITÉ À Palaiseau, le marché a chuté de 47% en volume et 15% en prix depuis 2022. Les vendeurs méritent la vérité, pas une surestimation flatteuse qui leur fera perdre 6 mois. Mon approche : 1h30 d'analyse approfondie ? Comparatifs biens concurrents actuels ? Ventes récentes comparables ? Impact hausse des taux sur budget acquéreurs ? Évolution marché en temps réel Résultat : délai moyen de vente 4-8 semaines (vs 4-6 mois sur le secteur) MES RÉALISATIONS Une fierté : vendre en 4 semaines une maison DPE F détenue par 3 agences depuis 6 mois. Mon atout ? Rassurer les primo-accédants avec un plan précis de rénovation et les accompagner vers un gain de 3 classes énergétiques. ?? 14 transactions en 2 ans sur marché tendu ?? Responsable d'équipe de 40 conseillers (départements 91, 78, 92, 94) MES SPÉCIALITÉS ?? Secteur : Palaiseau et alentours ?? J'excelle avec : - Biens mal notés énergétiquement (ma passion !) - Profils analytiques exigeants (chercheurs, ingénieurs) - Situations complexes (divorces, successions) MES SERVICES Photos HDR pro • Visites virtuelles Matterport • Plans 2D/3D • Home staging virtuel • Service conciergerie CASAM pour DPE E-F-G • Compromis en 72h • Accompagnement notaire • Courtier partenaire MA PROMESSE Transparence totale, pédagogie, expertise métier. Après chaque visite : compte-rendu détaillé, retours acquéreurs, stratégie d'action. VOUS VENDEZ SUR PALAISEAU ou ALENTOURS ? ?? Contactez-moi pour une expertise approfondie gratuite #ImmobilierPalaiseau #ExpertImmobilier #RénovationÉnergétique #DPE #EstimationImmobilière