Écoute, rigueur et engagement pour un accompagnement humain et sur mesure à Lyon et ses environs. Mathieu Guerin Immobilier est une agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière : vente, achat et estimation de biens immobiliers. Nous accompagnons les particuliers, investisseurs et héritiers dans tous leurs projets, de l’appartement en ville au bien d’exception, avec la même rigueur, la même transparence et une méthode de travail exigeante. Notre activité se concentre sur la région lyonnaise (Lyon + 50 km) et Les Avenières et ses environs (30 km), mais nous intervenons aussi à l’échelle nationale pour certains biens atypiques ou haut de gamme. ?? Que vous vendiez un studio à Lyon, une maison de village à Crémieu, un terrain constructible à Mions, un immeuble à Villeurbanne ou une propriété de prestige dans l’ouest lyonnais, nous mettons en place une stratégie de vente adaptée à votre bien et à votre profil. ? Un bien bien présenté se vend mieux. Une vente bien menée change tout. Nous couvrons un large périmètre : Lyon, Villeurbanne, Bron, Caluire-et-Cuire, Tassin, Écully, Saint-Priest, Francheville, Meyzieu, Oullins, Genas, mais aussi Les Avenières, Morestel, La Tour-du-Pin, Crémieu, Dolomieu, et l’ensemble du Nord-Isère et de la métropole de Lyon. ? Notre méthode : vendre efficacement, avec précision et stratégie. ? Estimation immobilière fiable et personnalisée, appuyée sur l’analyse des ventes comparables, de la demande locale, de la typologie du bien, et de ses atouts spécifiques. ? Constitution d’un dossier complet : diagnostics techniques, éléments de copropriété, titre de propriété, documents juridiques, etc. ? Valorisation du bien : photos professionnelles, plans, mise en scène, texte d’annonce rédigé avec soin. ? Diffusion ciblée : SeLoger, Bien’ici, Leboncoin, portails spécialisés prestige si nécessaire. ? Qualification des acquéreurs : vérification de financement, relation directe avec notaires, banques ou courtiers. ? Suivi complet jusqu’à l’acte authentique, avec coordination de tous les intervenants. ? Une agence pour tous les biens… avec un vrai savoir-faire pour les biens d’exception. Si nous savons vendre un T2 à Lyon, une maison en lotissement à Saint-Priest ou un terrain à bâtir aux Avenières, nous maîtrisons également la vente de biens de prestige, de caractère ou atypiques. Pour ces biens plus rares, nous déployons une approche spécifique : stratégie de diffusion sélective, accompagnement confidentiel, rédaction adaptée, ciblage d’une clientèle premium. Chez Mathieu Guerin Immobilier, chaque bien compte. Chaque vendeur aussi. ? Nous ne proposons pas de location ou de gestion locative. ? Nous nous consacrons à 100?% à la transaction immobilière, pour une efficacité maximale. ?? Nous intervenons pour vendre : Des appartements en ville ou en périphérie Des maisons individuelles, mitoyennes ou en lotissement Des terrains constructibles, divisibles ou en diffus Des biens atypiques, anciens, à rénover ou à valoriser Des immeubles de rapport, avec ou sans locataires Des propriétés de prestige : demeures anciennes, maisons d’architecte, résidences secondaires ?? Vous souhaitez faire estimer un bien à Lyon, Bron, Tassin, Les Avenières, ou dans toute autre commune environnante?? ?? Vous vendez un bien classique ou un bien exceptionnel?? ? Notre mission : vendre dans les meilleures conditions, avec méthode, écoute et exigence. Notre équipe s’appuie sur une forte présence terrain, une sélection de partenaires professionnels (notaires, courtiers, diagnostiqueurs, architectes, artisans), et une excellente réputation locale. ? Réactivité ? Exigence professionnelle ? Transparence dans les échanges ? Accompagnement humain et structuré ? Résultats mesurables ? Mathieu Guerin Immobilier, c’est une agence indépendante à taille humaine, experte, engagée, au service de vos projets. Contactez-nous ou découvrez notre méthode sur : www.guerin-immobilier.fr