Agent commercial
iad France Mickael VermeerschMickaël Vermeersch – Conseiller immobilier iad France à Pont-l’Évêque, la Côte Fleurie et expert du Pays d’Auge.
Acteur local de l’immobilier depuis plus de 10 ans, j’accompagne vendeurs et acquéreurs à Pont-l’Évêque, la Côte Fleurie et dans le Pays d’Auge.
Installé dans le secteur de Pont-l’Évêque, je connais les particularités du marché immobilier local, les communes environnantes et les attentes des propriétaires qui souhaitent vendre leur maison ou leur appartement dans les meilleures conditions.
Mon rôle ne consiste pas uniquement à mettre un bien en vente. Mon objectif est de déterminer sa valeur avec précision, de construire une stratégie de commercialisation adaptée et d'accompagner le vendeur jusqu'à la concrétisation de son projet.
Une expertise immobilière profondément locale : Pont-l’Évêque possède un marché particulier, situé au cœur du Pays d’Auge et à proximité de la Côte Fleurie. La valeur d’un bien ne dépend donc pas uniquement de sa surface ou d’un prix moyen au mètre carré.
L'emplacement, le terrain, l'état du bien, le DPE, les prestations, les dépendances, l'environnement et la proximité des commodités peuvent modifier considérablement sa valeur.
C'est cette connaissance du terrain qui me permet d'apporter une estimation personnalisée et une stratégie de vente adaptée à chaque propriétaire.
Une présence active sur le secteur : Mon activité s'étend autour de Pont-l’Évêque, du Pays d’Auge et de la Côte Fleurie notamment dans les communes environnantes.
Cette implantation locale me permet de développer une connaissance concrète du marché et de constituer un réseau de contacts au service des projets immobiliers de mes clients.
Une méthode centrée sur le vendeur, pour chaque propriétaire qui me confie son bien, je travaille autour de quatre étapes :
1. Comprendre le projet : Pourquoi vendre ? Dans quel délai ? Quelles sont les attentes du propriétaire ?
2. Déterminer le juste prix : Analyser le bien, son environnement et le marché afin de définir un prix cohérent avec la réalité locale.
3. Valoriser le bien : Présentation, photographies, rédaction de l'annonce, diffusion et mise en avant auprès des acquéreurs potentiels.
4. Accompagner jusqu'à la vente : Organisation des visites, suivi des acquéreurs, négociation et accompagnement jusqu'à la signature.
Des biens et des projets sur le terrain : Mon activité actuelle comprend notamment des maisons et propriétés sur Pont-l’Évêque et les communes du Pays d’Auge.
Cette activité de terrain constitue un élément essentiel de ma connaissance du marché : Je ne me contente pas d'observer les prix immobiliers, je suis quotidiennement confronté aux biens, aux propriétaires et aux acquéreurs.
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Pourquoi me contacter ?
Parce qu'une vente immobilière représente souvent bien plus qu'une simple transaction.
Une maison représente un patrimoine, une histoire et souvent un nouveau projet de vie.
Mon engagement est donc de proposer un accompagnement personnalisé, transparent et fondé sur une connaissance réelle du marché de Pont-l’Évêque, du Pays d’Auge et de la Côte Fleurie.
Que vous envisagiez de vendre prochainement ou que vous souhaitiez simplement connaître la valeur actuelle de votre maison, je peux vous accompagner dans cette première réflexion.
Vous êtes propriétaire à Pont-l’Évêque, dans le Pays d’Auge ou sur la Côte Fleurie ?
Demandez-moi votre estimation immobilière personnalisée.
Mickaël VERMEERSCH - Agent Mandataire iad France à Pont-l’Évêque
Spécialiste de la vente immobilière dans le Pays d’Auge et la Côte Fleurie.
06.52.55.80.09 - mickael.vermeersch@iadfrance.fr
Conseiller immobilier : agent commercial EI - RSAC de Lisieux n° 800798126.
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