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ERA IMMOBILIER BECON-LES-BRUYERES Des professionnels de l'immobilier à votre service. UNE RESEAU INNOVANT, UNE EQUIPE DE PROFESSIONNELS SUR COURBEVOIE Une agence de proximité au coeur de Courbevoie et de Bécon-Les-Bruyeres qui va à la rencontre de ses habitants. Un réseau international au service des vendeurs et des acquéreurs pour toujours plus de visibilité pour la vente de vos biens. Une équipe à votre service qui s'engage pour vous suivre dans vos projets. PROCHE DE VOUS, PROCHE DE CHEZ VOUS Situés au coeur de Bécon, nous couvrons l'ensemble de Courbevoie, mais également Bois-Colombes et La Garenne-Colombes. Nous sommes une équipe ayant une connaissance approfondie de ces secteurs que nous mettons à votre service pour vous trouver les bons acheteurs, dans les meilleurs délais et vous suivre tout au long du processus de la vente, tout en la sécurisant. Une équipe mettant à votre service notre multi-expertise, notre méthode d'estimation, pour vous garantir le meilleur prix de vente, dans les meilleurs délais. Notre implantation, nos services de proximité, notre professionnalisme nous permettent d'être réactifs dans la recherche d'acquéreurs, de même que notre clientèle souvent fidélisée. Vous appuyer sur un réseau international,de plus de 350 agences en France démultiplie la visibilité des biens. Dans cet esprit, nous sommes membres actifs de l’AMEPI, le premier fichier National de partage de mandats exclusifs (150 agences sur Paris).

Investissement LMNP en résidences gérées. Investissement LMNP est un site édité par Le Revenu Pierre, qui propose une sélection de biens LMNP, dans une gamme DYNAMIQUE , avec des rating de type B ou C (voir ci dessous) , dans des résidences d’étudiants, des résidences pour seniors ou des EHPAD, voir des résidences de tourisme. Cette offre dynamique est destinée aux investisseurs autonomes, souvent déjà propriétaires, et qui s’estiment suffisamment connaisseurs pour acquérir des biens sans faire appel à des conseils en gestion de patrimoine. Elle est donc exclusive et n’est pas commercialisée par d’autres canaux. Dans la classification du marché secondaire des biens LMNP, les lots revendus font l’objet d’un rating utilisé par certains professionnels qui ont voulu normer et professionnaliser leur référencement. Ce rating va de A à E . Rating A : Baux neufs ou renouvelés. Exploitants du TOP 5 . Résidences à comptes d’exploitations positifs Rating B : Baux en cours – Exploitants du TOP 10 . Résidences à comptes d’exploitation positifs Rating C : Baux en cours – Exploitants de petites tailles – Comptes d’exploitations peu profitables – Reprises d’exploitation récentes. Rating D : Baux en cours – Exploitants de moins de 5 ans – Exploitation fragile ou loyers élevés – Exploitation déficitaire Rating E : Baux en cours – Contentieux en cours ou pérénité de l’exploitation incertaine. Les biens avec un rating de type A, correspondant à une gamme PREMIUM, ne sont pas proposés par Investissement LMNP. Ils sont réservés aux réseaux de distributions intermédiés (banques, CGP, assurances) et offrent des rendements plus faibles eu égard à un risque minimisé. Les investisseurs LMNP qui souhaitent se positionner sur cette classe d’actifs sont systématiquement renvoyés vers un conseil en gestion de patrimoine. Les biens avec un rating de type B ou C , correspondant à une gamme DYNAMIQUE , peuvent être proposés par Investissement LMNP et offrent des rendements plus élevés. Ils sont susceptibles, pour certains d’entre eux de se retrouver plus tard avec un rating de type A, notamment lors des renouvellements des baux. Les lots LMNP de type D ou E ne sont pas proposés par Investissement LMNP Les investisseurs LMNP trouveront dans notre offre, une gamme élargie, sur l’ensemble du territoire national. Les investisseurs qui souhaiteront un accompagnement dans le choix et la connaissance de l’historique des résidences trouveront des réponses adaptées, car les équipes de notre société de référencement ont accès à des bases de connaissance constituées depuis presque 20 ans. Même si les investisseurs LMNP auront une certaine forme d’autonomie, ils devront faire appel à un cabinet d’expertise comptable spécialisé et se faire accompagner dans les formalités juridiques, comptables et fiscales. Nous avons sélectionnés les quelques cabinets spécialisés, adaptés aux profils de chaque investisseur. Car le cout n’est pas le même pour un investisseur en micro BIC , simplement assujetti à la TVA, ou pour un investisseur LMNP, en BIC réel, multi propriétaire.

Vous cherchez plus qu’une simple agence immobilière ? LOUISE IMMOBILIER, située au 29 rue de Jouy à Chaville, est votre partenaire de confiance pour acheter, vendre ou louer en toute sérénité. Grâce à notre implantation locale, notre accompagnement sur-mesure et nos solutions modernes, nous réalisons vos projets immobiliers avec passion et efficacité.

Je suis Danica Lemarié, conseillère en immobilier chez Capifrance. Mais surtout, je suis engagée à vos côtés. Chaque projet immobilier est une étape de vie. Un changement. Une décision importante. Et ça mérite plus qu’une simple mise en vente. Écoute, disponibilité, réactivité : je m’implique à 100 % pour comprendre vos attentes et vous accompagner avec justesse. Mon objectif ? Que votre projet se réalise dans les meilleures conditions… et avec le sourire à la clé. Parce qu’au-delà des biens, ce sont avant tout des histoires de vie que j’accompagne. Vous avez un projet ? Parlons-en.

BSK c’est un réseau de plus de 4500 mandataires immobilier présents sur toute la France dont les Dom. Faire confiance à un mandataire immobilier BSK, c’est choisir une relation de proximité, un professionnel réactif et impliqué dans votre projet immobilier. C’est aussi bénéficier de la force d’un réseau national. Pourquoi nous faire confiance ? Un accompagnement par un interlocuteur dédié du début à la fin de votre projet L’établissement d’un avis de valeur de votre bien par un professionnel du secteur La réalisation d’annonces publicitaires professionnelles diffusées sur 60 plateformes L’accès à des outils et services complets et performants qui faciliteront l’aboutissement de votre projet immobilier