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AGENT IMMOBILIER INDEPENDANT, je dispose de l’autorisation préfectorale et des garanties vous permettant de réaliser votre projet immobilier EN TOUTE CONFIANCE. Offrez-vous les services d’une professionnelle pour vous guider lors de la vente ou l’achat de votre bien dans la région de Bruz. Je vous accompagne lors de chacune des étapes jusqu’à la signature de votre acte authentique chez le notaire. Grâce à ma vitrine sur internet, profitez d’honoraires réduits : * 3.5% ttc et forfait de 5 000 € ttc pour toute transaction inférieure à 143 000 € net vendeur, barème 2013. Vous sécurisez votre projet, vous augmentez vos chances de réussites tout en optimisant votre budget : Le modèle GAGNANT / GAGNANT

Acteur immobilier Indépendant du grand Ouest Depuis un siècle, avec un capital entièrement familial depuis 4 générations, le Groupe Giboire s’est construit sur des fondations restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Historiquement présent en Bretagne et Pays de la Loire, et depuis 2017 en Ile-de-France, le Groupe Giboire est l’un des principaux acteurs immobiliers indépendants du Grand Ouest. Il développe à présent dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l’arc méditerranéen. L’activité du Groupe Giboire couvre l’ensemble de la chaîne de valeur de l’immobilier pour accompagnes ses clients particuliers et professionnels tout au long de leur projet?: promotion immobilière et aménagement foncier, transaction en habitation, gestion locative, immobilier d’entreprise et de commerce, conseil en investissement patrimonial et syndic de copropriété. En tant que promoteur, son développement s’appuie sur des emplacements et une construction de qualité, des architectures originales et des finitions soignées. Agence historique et emblématique, située dans l’une des rues principales d’intra-muros, rue Porcon de la Barbinais, l'agence Giboire à Saint-Malo est installée au cœur de la cité des Corsaires depuis 1996. Malouines et malouins d’origine ou de cœur, les conseillers de clientèle, qu’ils soient impliqués dans la vente de logements anciens ou neufs ou dans la gestion et la location, possèdent tous une solide expérience. Leur objectif : vous accompagner afin de donner vie à votre projet, en toute sérénité. Le Groupe Giboire à Saint-Malo c’est l’assurance d’un accompagnement sur-mesure. C’est la capacité à couvrir toute la gamme des projets immobiliers, du plus courant au plus prestigieux. Dans ce domaine, l’équipe commerciale réalise chaque année les transactions parmi les plus emblématiques du secteur, et ce des deux côtés de la Rance. En lien avec l’activité Promotion du groupe, l’agence commercialise également des programmes neufs participant ainsi à l’aménagement du territoire malouin.

3G IMMO-CONSULTANT est un réseau national de plus de 650 consultants immobilier sur toute la France. Vous cherchez à vendre ou à acheter un appartement, une maison, un commerce, les conseillers immobiliers du réseau seront à votre écoute, vous feront bénéficier de leur professionnalisme reconnu sur le marché, vous accompagneront et vous conseilleront tout au long de votre achat ou vente de votre bien immobilier. Contactez l'agent commercial le plus proche de chez vous: www.3gimmobilier.com

Je vous accompagne sous l’enseigne SmartProprio, réseau de conseillers immobiliers, pour valoriser et commercialiser votre bien dans les meilleures conditions : estimation de mise en vente, stratégie de prix, préparation du bien, diffusion d’annonces et suivi des acquéreurs jusqu’à la signature. Mon objectif est de vous offrir un accompagnement sur-mesure, moderne et efficace, en utilisant les outils digitaux SmartProprio pour maximiser la visibilité de votre bien et la qualité des contacts. En parallèle de cette activité de conseil en transaction au sein de SmartProprio, j’exerce également en tant qu’expert immobilier indépendant, spécialisé dans l’évaluation précise et objective des biens résidentiels. Dans ce cadre, j’interviens comme tiers neutre pour déterminer une valeur vénale et/ou locative juste, argumentée et compréhensible, dans le cadre de ventes, achats, successions, divorces, donations ou arbitrages patrimoniaux. Mon activité d’expertise repose sur une méthodologie rigoureuse : analyse du marché local, étude des ventes comparables, visite détaillée du bien, prise en compte de ses caractéristiques techniques, de son environnement et de son contexte juridique. Chaque mission donne lieu à un rapport écrit structuré, daté et signé, conforme aux standards de la profession et aux principes d’indépendance, de neutralité et de transparence de l’expert immobilier. Ces deux rôles sont clairement distincts : au titre de SmartProprio, j’agis comme professionnel de la transaction, à vos côtés pour mettre en marché et vendre votre bien dans les meilleures conditions ; au titre de l’expertise indépendante, j’agis comme tiers extérieur à la transaction, sans intérêt dans la vente, pour produire une évaluation objective destinée à éclairer vos décisions ou à soutenir vos démarches juridiques et patrimoniales. En fonction de votre situation, nous définissons ensemble le cadre d’intervention le plus adapté : accompagnement à la vente via SmartProprio, expertise indépendante, ou les deux successivement, dans le respect strict de la déontologie et en évitant tout conflit d’intérêts. Réactivité, pédagogie et confidentialité structurent l’ensemble de ma pratique pour défendre vos intérêts à chaque étape de votre projet immobilier.